Et forholdstall som gir uttrykk for fordeling av felleskostnader- og inntekter. i et borettslag. Fordelingsnøkkelen er fastsatt ved opprettelsen av borettslaget og kan bare i helt spesielle tilfeller endres eller avvikes. Fordelingsnøkkelen kan være basert på ulike forhold, men den vanligste metoden er å basere denne på andelenes areal.