Et boligaksjeselskap er et aksjeselskap med samme formål som et borettslag, altså et samvirkeforetak som har til formål å gi andelseierne bruksrett til egen bolig i foretakets eiendom (borett).

Etter borettslagsloven § 1-4 (1) er det ikke lenger mulig å stifte et aksjeselskap eller allmennaksjeselskap med samme formål som borettslag.

Det følger av borettslagsloven § 1-4 (2) at borettslagsloven §§ 1-5, 4-2, kapittel 5 og omdanningsreglene i § 13-5 gjelder for boligaksjeselskaper som er stiftet før 2004.

For øvrig vil det være aksjeloven og boligaksjeselskapets vedtekter som regulerer forholdet mellom aksjonærene, styrets oppgaver og generalforsamlingen.

I et boligaksjeselskap er det aksjene og eventuelle adkomstdokumenter som gir deg en borett til en bestemt leilighet i selskapets eiendom (aksjeleilighet).